1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
杉並区
75.4万円/㎡
前年比+2.2%
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メゾン・ド・ヴィレ荻窪
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,147万円
82.8万円/㎡
1,410
1,901
2,392
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,392万円
73.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・ヴィレ荻窪
1,830万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,830万円 | 70.6万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/07 | 2,450万円 | 94.5万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/10 | 2,000万円 | 65.6万円 | 5階 | 30.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/30 | 2,250万円 | 73.8万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1K | - |
| 2024/02/14 | 2,160万円 | 70.8万円 | 5階 | 30.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/27 | 2,380万円 | 78.0万円 | 2階 | 30.5㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 1,830万円 | 70.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/05 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,540万円 | 68.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/23 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/07 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,270万円 | 87.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 2,280万円 | 75.6万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,300万円 | 76.5万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/16 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/01 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,640万円 | 81.5万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,400万円 | 81.3万円 | 29.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/01 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,290万円 | 62.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,980万円 | 80.8万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | シンシア東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅11分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.21㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/30 | アヴィニティー高円寺南 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 1,930万円 | 87.7万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ダイホープラザ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 1,750万円 | 76.2万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンテミリオン中野富士見町駅前 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,790万円 | 77.6万円 | 23.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | GRAZIA方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,880万円 | 77.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/13 | ベルエール方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,100万円 | 68.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,550万円 | 80.8万円 | 31.57㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は杉並区の平均と比較して6.4%割安です。
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